建筑和大型基礎設施，一般有中央空調。中央空調機組采用的是分體式系統為其冷凝器和壓縮機。蒸發器被安裝到空氣處理機構或強制空氣爐中。整個系統裝在室外，如屋頂或廁所。冷卻后的空氣通過空氣管道的分配到不同樓層和房間。租戶可以通過位于各個房間開關控制自己房間的溫度。一些建筑物沒有這樣的溫度控制，租戶將只能將就使用共同溫度。使用集中式空調系統，還是有許多好處的：

1、空調本身位于室外，住戶不會被空調運行產生的噪聲所打擾。而且中央空調的總體功率也是非常強勁的，因此可以快速實現室內溫度的調節，當然前提是用空調的人少，如果用的人多了，分配的功率就小了。

2、維修更加便宜，方便，這種公用空調系統，一般都有專門的設備維護人員進行管理，一旦中央空調出現異常，會第一時間得到檢查維修，即使是住宅區也是一樣的，就算出了問題，反應的人也會很多。而且即使維修費用也是大家均攤，因此個人承擔的維修費用就不會有多少了。

3、節能，現在一些比較先進的中央空調是能夠實現不同房間空氣互通的，也就是將房間的多余的熱量用于其他房間的補償，這樣的話就減少了空調的負荷，當然更省電了。